フローレンス中広城南通り

  • 広島県広島市西区中広町一丁目

  • 広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 84.32㎡の場合

相場
4,071万円
48.3万円/㎡
2,863
3,669
4,474
5,279
AI査定結果
推定相場価格
4,071万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,474万円
43.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フローレンス中広城南通り
3,930万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 84.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/253,930万円46.6万円2階 84.32㎡ 4LDK南
2025/12/233,930万円46.6万円2階 84.32㎡ 3LDK南
2025/12/133,980万円47.2万円2階 84.32㎡ 4LDK南
2025/12/113,980万円47.2万円2階 84.32㎡ 3LDK南
2025/10/314,080万円48.4万円2階 84.32㎡ 4LDK南
2025/10/174,180万円49.6万円2階 84.32㎡ 4LDK南
2025/10/144,080万円48.4万円2階 84.32㎡ 3LDK南
2025/09/204,180万円49.6万円2階 84.32㎡ 3LDK南
2025/09/134,280万円50.8万円2階 84.32㎡ 4LDK南
2025/09/114,280万円50.8万円2階 84.32㎡ 3LDK南
2025/03/134,380万円51.9万円2階 84.32㎡ 4LDK南
2024/09/103,600万円42.7万円2階 84.32㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は43.35万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
フローレンス中広城南通り
広島市西区中広町一丁目
寺町駅7分 3,930万円46.6万円84.32㎡4LDK2階 / 11階建 南2008年30戸RC
2025/11/28オーヴィジョン井口台
広島市西区井口台一丁目
西広島駅17分 3,480万円41.3万円84.19㎡4LDK5階 / 11階建 南2009年42戸RC
2024/10/08ヴェルディ井口鈴峯女子大前
広島市西区井口四丁目
修大協創中高前駅3分 3,798万円42.3万円89.81㎡4LDK2階 / 15階建 南2013年44戸RC
2025/11/13サーパス井口公園前
広島市西区井口三丁目
修大協創中高前駅9分 3,180万円44.1万円72.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年39戸RC
2024/05/26ビアンカ井口レリッシュ
広島市西区井口二丁目
井口駅3分 2,880万円40.2万円71.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年45戸RC
2025/07/04BELISTA新井口駅前
広島市西区井口一丁目
新井口駅3分 3,480万円49.6万円70.2㎡3LDK9階 / 11階建 南東2010年32戸RC
2025/11/07ルミナス古江
広島市西区古江西町
古江駅9分 3,190万円47.1万円67.68㎡3LDK5階 / 15階建 南東2004年76戸SRC
2025/12/16パークホームズ古江西町レジデンス
広島市西区古江西町
古江駅5分 3,480万円46.4万円75㎡3LDK2階 / 6階建 南東2008年28戸RC
2024/05/22ライオンズ新井口マークレジデンス
広島市西区井口明神一丁目
新井口駅5分 4,478万円49.5万円90.41㎡4LDK3階 / 15階建 南2008年70戸RC
2026/01/12スターアーク古江東
広島市西区古江東町
高須駅9分 2,600万円36.3万円71.72㎡3LDK2階 / 10階建 南東2005年51戸RC
2025/12/22イーストーリー古江西町
広島市西区古江西町
古江駅6分 4,280万円46.2万円92.62㎡3LDK1階 / 3階建 南東2004年8戸RC
2025/06/19パーク・ホームズ草津南
広島市西区草津南四丁目
草津南駅2分 3,480万円40.4万円86.08㎡4LDK7階 / 15階建 南2003年70戸SRC
2024/02/21スターコート古江パークフロント
広島市西区古江東町
古江駅11分 2,880万円36.7万円78.57㎡3LDK6階 / 12階建 南東2007年21戸RC
2024/09/28ヴェルディ古江東町
広島市西区古江東町
高須駅6分 3,380万円37.6万円90㎡4LDK2階 / 6階建 南2011年36戸RC
2025/01/06ルミナスサンシャーレ古江東
広島市西区古江東町
古江駅5分 3,180万円36.0万円88.24㎡3LDK5階 / 10階建 南東2005年42戸RC
2024/02/15ダイアパレス草津新町
広島市西区草津新町二丁目
草津南駅6分 2,780万円36.8万円75.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年22戸RC
2026/01/12サーパス古江新町
広島市西区古江新町
古江駅5分 3,580万円39.4万円90.79㎡4LDK2階 / 7階建 南西2003年32戸RC
2025/09/10ジェイシティ高須弐番館
広島市西区高須三丁目
東高須駅6分 2,880万円42.6万円67.63㎡3LDK4階 / 6階建 南東2003年50戸RC
2024/01/22クレアセトル草津
広島市西区草津浜町
草津駅5分 3,180万円36.8万円86.32㎡4LDK3階 / 9階建 南東2007年16戸RC
2025/09/21パークホームズ古江グレイストーレ
広島市西区古江新町
古江駅5分 4,680万円54.2万円86.3㎡4LDK5階 / 14階建 南東2011年38戸RC
2025/08/27パークヒルズ己斐西町
広島市西区己斐西町
西広島駅10分 2,788万円39.7万円70.27㎡3LDK4階 / 6階建 南東2008年37戸RC
2025/04/30パークコート古江新町
広島市西区古江新町
古江駅6分 3,480万円45.0万円77.38㎡3LDK1階 / 6階建 南東2005年37戸RC
2025/10/17ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ
広島市西区新庄町
安芸長束駅9分 3,490万円38.7万円90.15㎡4LDK4階 / 10階建 南西2010年25戸RC
2025/10/03BELISTA己斐
広島市西区己斐西町
西広島駅9分 3,980万円49.1万円81.1㎡4LDK8階 / 15階建 南西2010年44戸RC
2023/11/25ベリスタ己斐
広島市西区己斐西町
広電西広島（己斐）駅8分 3,920万円43.5万円90.2㎡4LDK3階 / 15階建 南西2009年44戸RC
2025/01/09グランテリオス庚午中
広島市西区庚午中二丁目
古江駅4分 3,380万円39.9万円84.72㎡3LDK4階 / 8階建 南東2003年20戸RC
2025/10/27クレアセトル庚午中
広島市西区庚午中二丁目
高須駅6分 4,380万円49.3万円88.86㎡3LDK8階 / 14階建 南西2007年39戸RC
2025/08/22サーパス高須駅前
広島市西区庚午北二丁目
高須駅2分 4,490万円52.2万円86.01㎡4LDK3階 / 11階建 南西2013年30戸RC
2025/03/31ヴェルディ三滝ビューコート
広島市西区三滝本町二丁目
三滝駅2分 3,880万円38.4万円101.15㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2005年23戸RC
2023/08/26ヴェルディ庚午北弐番館公園前
広島市西区庚午北二丁目
高須駅4分 4,080万円40.9万円99.85㎡4LDK5階 / 14階建 南2006年27戸RC
2025/11/04パークホームズ己斐本町ル・サンク
広島市西区己斐本町三丁目
広電西広島駅9分 3,780万円46.8万円80.78㎡3LDK1階 / 7階建 南東2004年38戸RC
2024/02/15パレヴィエ庚午北
広島市西区庚午北四丁目
高須駅6分 3,980万円54.1万円73.55㎡3LDK7階 / 12階建 南東2013年20戸RC
2025/03/10コンツェルトパーク庚午
広島市西区庚午南二丁目
草津駅10分 3,880万円43.5万円89.15㎡4LDK5階 / 7階建 南東2008年32戸RC
2025/07/28ペルル庚午中壱番館
広島市西区庚午中四丁目
古江駅9分 2,780万円36.3万円76.57㎡2LDK2階 / 6階建 南西2005年43戸RC
2025/12/25ペルル庚午中弐番館
広島市西区庚午中四丁目
古江駅10分 3,620万円50.4万円71.84㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年37戸RC
2025/12/28パークホームズ庚午中ファミリエ
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 3,580万円47.7万円75.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西2005年36戸RC
2024/08/01ロイヤルシティパーク庚午中
広島市西区庚午中一丁目
古江駅11分 3,150万円45.8万円68.77㎡2LDK1階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2024/11/03パークハウス庚午北ウェリスコート
広島市西区庚午北四丁目
高須駅8分 2,950万円39.3万円75.1㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で20.3%上昇、広島市西区では31.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.1万円/㎡
前年比+20.3%
広島市西区
52.6万円/㎡
前年比+31.2%

マンション概要

マンション名フローレンス中広城南通り
所在地広島県広島市西区中広町一丁目
交通広島電鉄8系統寺町駅徒歩7分
築年月2008年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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